通海縣人民政府關(guān)于印發(fā)通海縣城鎮(zhèn)土地使用稅等稅種征收范圍調(diào)整方案的通知

通政規(guī)〔2020〕1號(hào)

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣直各單位：

《通海縣城鎮(zhèn)土地使用稅等稅種征收范圍調(diào)整方案》已經(jīng)2020年5月21日通海縣第十六屆人民政府第65次常務(wù)會(huì)議討論通過，予以公布，自2020年7月1日起施行。

                            通海縣人民政府

                             2020年6月30日

（此件公開發(fā)布）

通海縣城鎮(zhèn)土地使用稅等稅種征收范圍調(diào)整方案

近年來，隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，通海縣城市規(guī)劃范圍發(fā)生了重大變化。為完善城鎮(zhèn)土地使用稅政策規(guī)定，合理利用城鎮(zhèn)土地，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國務(wù)院令第645號(hào)）《云南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》（云南省人民政府令2007第143號(hào)）等有關(guān)文件規(guī)定，并結(jié)合通海縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際，制定通海縣城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍調(diào)整方案如下：

一、征收范圍

（一）縣城城區(qū)征收范圍

包括秀山、楊廣、九龍、五金產(chǎn)業(yè)園區(qū)里山片區(qū)的城市建設(shè)區(qū)域，具體征收范圍東至楊廣智慧農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)東部山體山脊線、小龍?zhí)丁⒔覜_、大新村、馮家壩心、臺(tái)家山、大公山；東南至通海五金產(chǎn)業(yè)園區(qū)里山片區(qū)；南至通海五金產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)里山片區(qū)、孔家山、大風(fēng)丫口、香箐、火草石；西至九龍街道行政區(qū)域界線；北至大河嘴轄區(qū)、紅旗河與杞麓湖水域岸線。

1.縣城城區(qū)一級(jí)地段東至秀山街道與楊廣鎮(zhèn)行政區(qū)域界線為界；東南至鄭家營、三家村、東山腳；南至通海縣城鎮(zhèn)上山區(qū)域（含東山、白馬山、花果山、南山、孔家山、孫家山、秀山、小水溝新村以南、大土地廟區(qū)域、秀山水庫以北、西山、福泉家園后山城鎮(zhèn)上山區(qū)域、行政中心后山）；西至秀山街道與九龍街道行政區(qū)域界線為界；北至秀山街道辦事處與四街鎮(zhèn)行政區(qū)域界線為界、欄湖壩、杞麓湖水域岸線。

2.縣城城區(qū)二級(jí)地段為縣城城區(qū)范圍除一級(jí)地段外的其他地段。

（二）河西鎮(zhèn)、四街鎮(zhèn)、納古鎮(zhèn)征收范圍

1.河西鎮(zhèn)東至下回村、寸村；南至螺髻村（接九龍街道辦事處行政區(qū)域?yàn)榻纾晃髦临Z梨園山腳、通海河西中學(xué)山腳、圓明寺山（含圓明寺）、文筆山一線，北至文家營村河西圓明變電站北大埂（東北至玉通公路接興蒙鄉(xiāng)地界）。

2.四街鎮(zhèn)東至石板溝（含許家嘴、楊家嘴）；東北至石邑村橫路（西北至大紅山坡腳、東南至原老江通公路）；南至欄湖壩大橋以北（含龔楊村）；西至小箐尾巴（含鉷泰萬和冷庫）；北至者灣村委會(huì)轄區(qū)。

3.納古鎮(zhèn)行政區(qū)域。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)

（一）稅額標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《云南省財(cái)政廳、云南省地方稅務(wù)局關(guān)于玉溪市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（云地稅發(fā)〔2008〕56號(hào)）有關(guān)規(guī)定，通海縣城區(qū)范圍內(nèi)劃分二個(gè)等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)為5元/平方米（適用一級(jí)地段），二級(jí)為4元/平方米（適用二級(jí)地段）；河西鎮(zhèn)、四街鎮(zhèn)、納古鎮(zhèn)稅額標(biāo)準(zhǔn)為2元/平方米。

  （二）圖例說明

三、稅款征收

凡在上述范圍內(nèi)均應(yīng)按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅；凡在上述范圍內(nèi)城市維護(hù)建設(shè)稅按5%計(jì)征，其余范圍按1%計(jì)征。

四、其他規(guī)定

本通知自2020年7月1日起施行。《通海縣人民政府關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅等稅種征收范圍的通知》（通政發(fā)〔2012〕46號(hào)）同時(shí)廢止。

縣五金產(chǎn)業(yè)園區(qū)里山片區(qū)規(guī)劃范圍為縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定規(guī)劃確定的范圍，隨規(guī)劃調(diào)整。

納稅人同一宗用地跨應(yīng)稅和非應(yīng)稅范圍的，全部納入應(yīng)稅范圍，跨不同等級(jí)征收范圍的，按最高等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)征收。

通海縣人民政府關(guān)于印發(fā)通海縣城鎮(zhèn)土地使用稅等稅種征收范圍調(diào)整方案的通知（下載版）.docx

通海縣人民政府關(guān)于印發(fā)通海縣城鎮(zhèn)土地使用稅等稅種征收范圍調(diào)整方案的通知（下載版）.pdf